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有限会社 新栄建興~都内No.1不動産会社

野村不動産「プラウドタワー立川」即完 理由とは?


野村不動産が展開する「プラウドタワー立川」が
エリアダントツの「坪342万円」もろともせず即完005.gif

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「プラウドタワー立川」完成予想図。

駅前エリアでは最も高いマンションかつ建築物043.gif

敷地南側はJRの線路、北側は昭和記念公園で、
航空制限により高層建築物が建設できないため、通風・採光は保証されています049.gif060.gif


注目の居室は??

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細長い板状型の利点をいかし、各住戸が7.9m以上のワイドスパン060.gif
眺望をさえぎらないように、連窓型サッシを採用049.gif
鉄道騒音や繁華街の騒音を和らげるため、二重サッシとしているそうです。

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共用施設も眺望を売りにしています058.gif
ラウンジは2層吹き抜けで、上層部もガラス張り072.gif072.gif


1期の販売戸数は、販売対象住戸292戸中、230戸。
販売価格は、5,248万~1億6,598万円、最多価格帯7,300万円。

坪単価は平均342万円。
周辺物件と比べ、約25%のプレミアムが乗っている。
武蔵野市や三鷹市を除けば、三多摩エリアでは断トツの高価格マンションとなる。


同物件の成功が、意味するものは何か・・?


それは、「多少郊外でも、立地や商品企画で圧倒的な差別化ができていれば、
思い切った高価格でもユーザーの支持は得られる」ということ。

 
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056.gif土地が生きる ・・・
 
058.gif街が動く
 ・・・ 

019.gif人が笑顔になる ・・・

活気がある東京へ・・・日本へ。
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by shinei_kenko | 2014-11-11 12:18 | スタッフのつぶやき