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有限会社 新栄建興~都内No.1不動産会社



〇●〇大田区田園調布新築戸建●〇●

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東急東横線・東急多摩川線『多摩川』駅 徒歩7分


【A号棟完成予想図】

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【A号棟間取り】
●2階建3LDK+P●
88.53㎡(26.78坪)


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販売価格:7,380万円(税込)


【B号棟完成予想図】

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【B号棟間取り】
●2階建3LDK+P●
88.60㎡(26.80坪)

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販売価格:7,680万円(税込)


●〇●おすすめポイント●〇●
☆人気の東横線、田園調布
☆広々LDK約20帖
☆周辺に医療施設が多数あり
☆多摩川台公園徒歩圏内
☆リビングはガス式床暖房
☆浴室乾燥機付き
☆トイレウォシュレット2台
☆陽
当たり良好




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窓口ご案内
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物件仕入担当 新原・鈴木


土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。
まだまだ買取強化中です!!毎月100件以上、物件ご紹介頂いております。

リフォーム/解体工事 後藤・石原・前田

リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんS造・RC造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。

賃貸管理 後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。(現在の管理物件60棟)管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。

建築適合証明書発行業務 一級建築士 鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。

清掃業務 門井・田中
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
東京23区内であれば、どこへでもご訪問させていただきます。
建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください!!
今年より、事業拡大につき社員募集中です!!!!
ブログ〇〇飛び出せ!方南町クリーン隊^m^!!〇〇


お住まいに関してのご相談は、上記担当者までご連絡下さいませ

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お客様のご要望を0からサポート、形に変えていきます
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※毎週水曜定休
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メールでのお問い合わせはこちらになります
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○住宅分譲事業について(賃貸・仲介・売買など)
○総合解体事業について(解体工事・リフォーム・産廃回収など)

お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい
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株式会社 日向興発 一級建築士事務所
〒168-0062 杉並区方南2-25-24
TEL:03-5377-2333/FAX:03-5377-2666
宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特13-312059
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員

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by shinei_kenko | 2014-07-01 18:50 | 『収益物件』情報



〇●〇完成済みマンションを選ぶメリット●〇●


『メリット1』
☆眺望や隣接施設など周辺環境を自分の目で確認できる☆
建物が未完成のうちに販売が開始される新築マンションは、
モデルルームでしか確認できないので、住み始めてからギャップを感じることも

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けれど、完成済みマンションなら、実際の部屋を確認できるので、
入居後の満足度はかなり大!すぐに入居できるのも魅力です
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『メリット2』
☆図面だけではわからない部屋の使い勝手をチェックできる☆
部屋の雰囲気、住居内の有効寸法、梁や柱の出っ張りを自分の目で確認できるため、
どんな家具が似合うか、手持ちの家具が置けるのか、
といった空間の広さや生活動線を判断することができます
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家事をはじめ、生活しやすい動線かどうか、部屋の使い勝手もチェックが可能!
収納や設備などの機能面も良く分かり、実際の生活をイメージしやすくなります
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『メリット3』
☆共用施設や管理体制の良し悪しを考慮することができる☆
駐車場、エントランス、キッズルーム、ゲストルームといった
部屋以外の共用施設は、未完成物件では、パースや模型を見て想像することしかできません!!
けれど実物を見ることができれば、その広さや使い勝手もチェックできます
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ゴミ置き場の管理状態や、セキュリティが行き届いているかどうかなどを確かめられるのも安心材料に
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『メリット4』
☆ほかの入居者の様子やマンションの雰囲気を事前に判断できる☆
どんな人が住んでいるのか、住人同士のつながりはどうなのか、
コミュニティ形成を支援しているか、マンション全体の雰囲気はどうなのかなど、
住み心地に大きく関わることについては、完成済み物件で、すでに入居している方が多いなら、
事前に確認が可能です
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先輩入居者に話を聞いてみるのもおすすめ
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『メリット5』
☆物件が完成しているので、購入・入居がスムーズ☆
未完成物件の場合、購入を決めてから入居までにかなりの時間を要します
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できるだけ早く入居したいという人には、完成済み物件がぴったり!!
実際に部屋を見学して、気に入った物件が見つかれば、即入居もOK
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住宅ローンも契約(入居)時に金利が適用されるため、支払計画も立てやすいでしょう
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by shinei_kenko | 2014-05-23 18:21 | 『収益物件』情報