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有限会社 新栄建興~都内No.1不動産会社

増え続ける日本の空家

  

 近年、日本の住宅において問題となっているのが「空き家の増加」だ。総務省の「住宅・土地統計」によると、1998年には576万戸だった空き家の数が、2013年には756万戸へと膨れ上がっている。総住宅数に占める割合(空き家率)も、2013年に13.1%と過去最高を記録しており、7件に1件は誰も住んでいない状況となっている。

 「現行の制度では、家を壊し更地にすると、土地の固定資産税は最大6倍に跳ね上がってしまいます。これは戦後しばらく住宅が足りなかった時代の政策の名残なのですが、今ではそれが空き家を生む大きな原因になっているんですね。人口減少の時代に入っても新築住宅は変わらず生まれ続けていますから、当然、古い家は空いていきます。それらの空き家を、所有者が簡単に更地にしづらい状況が起きているんです」

 空き家が増えると、治安や景観の悪化、老朽化による災害時の倒壊など、様々な問題が生じる。対策としては、法などにより住宅の新築を抑制する方法もあるが、経済的な影響を考えると難しい。また、税制の見直しも空き家課税など議論は始まっているが時間がかかる。抜本的な解決を早急に行うのは、なかなか厳しいのが現実だ。

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by shinei_kenko | 2014-04-12 18:08 | スタッフのつぶやき