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有限会社 新栄建興~都内No.1不動産会社

カテゴリ:スタッフのつぶやき( 179 )

地震対策は万全ですか?

いつ起きても不思議はないと言われている首都直下型の巨大地震。
東京都では地震対策の一環として帰宅困難者対策条例を施行しました。


地震対策は万全ですか?_f0322193_17231138.png
食料の備蓄もいいのですが、命があっての食糧です。
まずは地震から生命を守らなければなりません。
地震から建物の倒壊を防がなければならないのです。
弊社では地震対策に詳しい建築士が、みなさまの家を診断いたします。
ご気軽にご相談下さい。
只今、木造住宅の耐震診断の無料相談受付中です。
ご相談者全員に災害用ビスケット進呈中です。

地震対策は万全ですか?_f0322193_17394552.jpg

                       一級建築士事務所
                    有限会社 新栄建興

                     ☎03-5377-9814
JT(※日本たばこ産業ではありません)

by shinei_kenko | 2014-03-28 19:30 | スタッフのつぶやき

住みたい街 年代別編

 以前、こちらの記事(http://hyugagogo.exblog.jp/21730832/)で住みたい街ランキングをご紹介しましたが、ここで気になることがありました。

『住みたい街ナンバー1の吉祥寺はすべての世代に人気なのだろうか』
『ご年配の方には巣鴨とかの方が人気なのではないか』
『地下鉄の電車はどこから入れたのか』



 という訳で、世代別の住みたい街ランキングをご紹介します。





☆20~40代
1位 吉祥寺
2位 恵比須
3位 池袋
4位 中目黒
5位 横浜
6位 自由が丘
7位 宿
8位 品川
9位 武蔵小杉
10位 表参道

 副都心線など新しい路線が開通したり乗り入れによって交通の便の良くなった駅がランクインしていますが、やはりナンバーワンは吉祥寺でした。






☆50~60代
1位 吉祥寺
2位 恵比須
3位 鎌倉
4位 自由が丘
5位 表参道
6位 たまプラーザ
7位 横浜
8位 荻窪
9位 二子玉川
10位 武蔵小杉

 鎌倉や表参道など、雰囲気を楽しめるお洒落な街が上位にランクインしています。それでも吉祥寺1位は揺るぎありません。



 近隣に大学が多く、中央線に井の頭線と、交通の便が良く商店街や飲食店も充実。少し足を延ばせば井の頭公園の雄大な緑を堪能できるとあってか全世代に等しく人気の町になっていたようです。

 結論:吉祥寺最高!




 東京都内には無数の駅が点在しています。確かに吉祥寺は素晴らしい街ですが、より素晴らしい穴場ともいえる街をもしかしたら見つけることができるかもしれません。弊社では都内の駅の周辺情報(http://hyugagogo.exblog.jp/i28)をご紹介しています。読みよい街を見つける一助になれば幸いです。










γ
by shinei_kenko | 2014-03-27 12:10 | スタッフのつぶやき

渋谷2丁目ビル竣工!


本日弊社のグループ会社が渋谷2丁目に建設したビルを見てきました。
渋谷2丁目ビル竣工!_f0322193_20274207.jpg
さて上の写真に写る4棟のビル、どのビルだかわかりますか?
ヒント:あまりお金をかけていないが一番お洒落なビル

ん! わからない?
興味がない?
どうでもいい?

しかし、答えを知りたいという方が多数いらっしゃるので教えます。
左から3番目の壁にたこや船、お家などが描かれているビルです。
1階と地下がテナントで2~9階が事務所になっています。

どうですか、内部の写真もみたいでしょう?
ん!
興味がない?
どうでもいい?

しかし見たいという方が多数いらっしゃるので、一部お見せします。

渋谷2丁目ビル竣工!_f0322193_20400564.jpg
事務所の内部です。
シンプルで作業効率が高まりそうですね


渋谷2丁目ビル竣工!_f0322193_20431789.jpg
事務所内には、ミニキッチンが備え付けてあります。

渋谷2丁目ビル竣工!_f0322193_20463822.jpg
トイレ内の手洗いがお洒落ですね。

渋谷2丁目ビル竣工!_f0322193_20480340.jpg
な、なんとトイレの手洗いもお湯がでます。

まだまだ沢山お見せしたいのですが、
これ以上お見せすると、問い合わせが殺到しますので、この辺でひかえさせていただきます。

                 一級建築士事務所

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by shinei_kenko | 2014-03-25 21:01 | スタッフのつぶやき

 借りるお部屋の条件にこだわるのは大事ですが、それと同じくらい周辺環境に気を配ることも大切です。極端な話どんなに他の条件の良い物件でも、周囲が断崖絶壁だったら交通の便が悪くてなかなか借り手がつかないでしょう。日々利用するものだからこそ重要です。

 よく最寄駅徒歩~分 とありますが、あれは距離を80mで割った表記であることが多いため、実際に歩いてどれだけかかるか測ってみるとよいでしょう。その際に周辺の施設(スーパー、コンビニ、図書館、病院など)や交通量など、実際に住んでいるつもりで観察してみると新しい発見があるかもしれません。もちろん、住んだつもりなので、通勤時や深夜など想定してみるも良いです。

 また、駅の雰囲気や電車以外にもバス、タクシーの便、駐輪場の有無などにも気を付けておきたいところです。











γ
by shinei_kenko | 2014-03-24 11:19 | スタッフのつぶやき

やばいんじゃ?

   いつ起きても不思議はないと言われている首都直下型の巨大地震
最悪の場合の想定被害は死者数13000人、建物全壊約85万棟、避難者約700万人と言われています

 日本政府の中央防災会は、今後30年以内に首都直下型大地震が発生する可能性は70%と公表しています。

やばいんじゃ?_f0322193_18355214.jpg

                               あなたの住まいは地震に耐えられますか?

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by shinei_kenko | 2014-03-21 18:51 | スタッフのつぶやき

今年こそ

最近お正月の祈願する事がいくつかありますが
簡単に望めば出来る事は、何故かお祈りしない事に
気づき正に神頼みしなければならない事をお祈り
しているんだな、と気づきその一つが結婚だと
いう事が入っているのに愕然としてしまっている
今日この頃です

MS



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056.gif土地が生きる ・・・
 
058.gif街が動く
 ・・・ 
019.gif人が笑顔になる ・・・

活気がある東京へ・・・日本へ。
弊社が、お客様をサポート
致します。
わからないこと、困っていること、
お気軽に当社へご相談ください
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◆賃貸管理◆
【オーナー様】物件の管理は当社にお任せください!!
スピード入居・審査・収支ご報告・修繕工事

◆建築工事・解体工事◆
実績がある当社で、安心工事で施工させていただきます。

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~SHINEI KENKO~
〒168-0062
東京都杉並区方南二丁目21番23号
TEL:03-5377-9814
FAX:03-5377-9815
●建設業許可●
東京都知事(般-21)第132724号
○宅地建物取引業者○
東京都知事(1)第92116
HP:
http://www.shinei-js.jp/
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by shinei_kenko | 2014-03-19 20:43 | スタッフのつぶやき

桜の咲くころに



季節の変わる時期に最近風邪をひいてしまい
健康管理の悪さに反省させられる思いをここ何年か
続けています
決して花粉症では無いので、花粉症の方々は
大変だな思っていると風邪をひいてしまい
尚更強く思ってしまいます。
これからまだまだ花粉の飛ぶ時期が続きますが
花粉症の方々頑張ってください
MS

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058.gif街が動く
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by shinei_kenko | 2014-03-19 20:30 | スタッフのつぶやき

 新しい住まいへと転居すれば住所が変わります。住所が変わればそれをお知らせしなければなりません。では一体どことどことどこにお知らせすればよいのか、実際に数えてみると……

・郵便局
・インターネット会社
・役所
・電力会社
・ガス会社
・水道局
・金融機関
・クレジット会社
・NHK
・電話会社(固定)
・電話会社(携帯)
・警察署
・陸運局

……かなり多いです。中には手続きに時間がかかるため、事前に申請を行う必要のあるものもあります。

◇事前に行っておきたい手続き
・郵便局(郵便物の転送届 ホームページやはがきでも手続可能)
・インターネット契約(転居後も使用できるのか新規契約が必要になるのか要確認)
・役所(転居届or転出届・国民年金・健康保険)
・電気・ガス・水道(停止手続き)
・固定電話
・金融機関、クレジット会社、NHK、携帯電話会社・・・etc とにかく住所変更手続きが必要なところ全般

◇引っ越し後に行う手続き
・役所(転入届(14日以内)・国民年金・健康保険)
・電気・ガス・水道(開始手続き)
・警察署(運転免許の住所変更・車庫証明申請)
・陸運局(自動車・バイクの登録変更)



 新居に引っ越した時のチェックポイントについてはこちらを、入居後の必需品についてはこちらを併せて参照されると良いです。












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by shinei_kenko | 2014-03-18 11:52 | スタッフのつぶやき

 これからの新生活へ向けて準備をしている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
 部屋を見つけた、契約した、引っ越した、はい、終わり051.gif。ではなく、これから生活していくのに必要なものを調達しなければなりません。
 そのために必要になるのが現金065.gif。必要な額は新居の家賃6か月分だとか、大体100万円だとか、それこそ人それぞれ言う内容が異なってきますが、ありすぎて困るものでもありませんので多めに、それもビットコインとかではなくできれば現金で用意しておきたいものです。

 もちろん新しく買わなきゃいけないという法律があるわけではありませんので、家族・知人・友人などから譲ってもらえるのなら利用しない手はありません035.gif

 特に家具や電化製品の場合性能によって価格が大きく異なってくるものなので、安いものを買うとすぐに壊れたりすることもあるようです。また、玄関より大きくて中に入らない、中に入れたはいいが置き場所がない、とにかく邪魔 などサイズに関するトラブルが多いそうです。事前に置き場所になるであろう個所のサイズを図っておくといいでしょう。

 キッチン用品などの小物や洗剤など消耗品は、必要に応じて徐々に買い揃えていくとよいそうです。まとめて買おうとすると、たとえば洗剤などは衣類・食器・シンク・……etcと、種類が多く混乱してしまうからだそうです。



 
















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by shinei_kenko | 2014-03-17 12:06 | スタッフのつぶやき