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有限会社 新栄建興~都内No.1不動産会社

<   2014年 03月 ( 95 )   > この月の画像一覧

東西線☆木場駅☆

江戸時代から約300年間にわたって木材産業の街として栄えた木場は、
広大な貯木場があったことが地名の由来だそう

現在、貯木場は別の場所に移転し、
跡地に建てられた木場公園が地元の人々の憩いの場となっています

面積約24万㎡の園内にはテニスコートやドッグラン、
バーベキュー広場などが設けられているため、色んな楽しみ方が出来ますよね

木場方面は、オフィスビルが多く立ち並び、
平日は会社員が行き交うにぎやかなエリア☆


一方の東陽方面は、東陽商店街が続き、チェーン店系の飲食店も多いので、
外食派や帰宅時間が遅い人でも安心です


 

木場はビジネス街として発展してきましたが、
最近は住民も急速に増えており、の潤いが感じられるエリアですね





S,,

by shinei_kenko | 2014-03-30 12:51 | 都内沿線周辺環境ご紹介

東京都帰宅困難者条例

本日は昨日に引き続き、東京都帰宅困難者条例について触れさせていただきます。
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                          一級建築士事務所

                         有限会社 新栄建興

                     ☎03-5377-9814

                JT(※日本たばこ産業ではありません)



by shinei_kenko | 2014-03-29 20:01 | スタッフのつぶやき

東西線☆門前仲町☆

東京メトロ・東西線の「門前仲町」からは「日本橋」まで東西線で10分前後、
「新宿」「渋谷」までも1回の乗り換えで、30分強というアクセスの良さ

近年の再開発計画によって住環境は飛躍的に向上し、
新築マンションが多数建設されました♪!

商店街には趣きがあり、
永代通り沿いの「深川仲町通り商店街」の老舗をはじめ、
スーパーや飲食店の数が多数


周辺は「深川不動」や東京最大の八幡宮として有名な「富岡八幡宮」など、
下町情緒に包まれた雰囲気があり、路地散策も楽しみとなります



毎月1・15・28日には縁日が開かれ、
お祭り好きの方にはもってこいです



神興が通る橋として有名な永代橋も魅力的



隅田川沿いは、これからの時期
桜まつりも開催されます~!!




夏には、花火大会が開催されます


先程紹介しましたアーバンステージ門前仲町
これらのスポットを楽しむことができる立地です~!!

内見も可能となりましたので
どうぞお気軽にお問い合わせください

TEL:03-5305-6911(不動産センター直通)



S,,

by shinei_kenko | 2014-03-29 17:27 | 都内沿線周辺環境ご紹介

こんにちは

20代社会人シングル男女の
1人暮らしデータをご紹介します

◇家賃◇
 1人暮らしの人にとって気になるのはやっぱり『家賃』ですよね
 首都圏の平均家賃は7万414円!
 ちなみに、関西では5万8705円、東海では、5万4388円だそうです!
 家賃の目安は『収入の3分の1以内』と言われています

◇間取り◇
 家賃を決める要素はたくさんありますが、うち一つが広さです!
 広いにこしたことはないですがその分家賃もアップします
 平均は7~8畳の1Kは多くを占め、この広さであれば
 ベット・テーブル・テレビ・パソコンなどが十分に置けますね

◇重視した条件や決めて手になったポイント◇
 重視した条件1位はダントツで『家賃』です!!
 2位・路線や駅周辺、3位・駅から距離、4位・通勤時間、5位・間取り
 となっています

 決め手では『バス・トイレ別』がトップとなっています
 毎日使うところだからこそ迷った時の決め手となっているのでしょう
 2位・2階以上、3位・部屋の内観、4位・収納スペース、5位・エアコン付き
 となっています

◇周辺環境・立地のこだわり◇
 こちらのデータでは『スーパーが近くにある』『コンビニが近くにある』
 『治安の良さ』が3大重視項目となっています
 4位・街並み、5位・銀行となっています



今回ご紹介したデータはあくまでも20代1人暮らしの実態を
客観的に数値で表したもので実際に部屋探しには様々な事情など反映されます!
このデータは参考程度にして、それぞれ自分のライフスタイルにあった
自分らしいお部屋探しをして頂けたらと思います



fk


by shinei_kenko | 2014-03-29 12:57 | スタッフのつぶやき

地震対策は万全ですか?

いつ起きても不思議はないと言われている首都直下型の巨大地震。
東京都では地震対策の一環として帰宅困難者対策条例を施行しました。


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食料の備蓄もいいのですが、命があっての食糧です。
まずは地震から生命を守らなければなりません。
地震から建物の倒壊を防がなければならないのです。
弊社では地震対策に詳しい建築士が、みなさまの家を診断いたします。
ご気軽にご相談下さい。
只今、木造住宅の耐震診断の無料相談受付中です。
ご相談者全員に災害用ビスケット進呈中です。

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                       一級建築士事務所
                    有限会社 新栄建興

                     ☎03-5377-9814
JT(※日本たばこ産業ではありません)

by shinei_kenko | 2014-03-28 19:30 | スタッフのつぶやき

公園を探して



南北線 白金台駅
近くの公園は目黒駅との中間にある
国立科学博物館付属自然教育園
これは目黒駅の近くの公園で紹介しましたので
南北線を逆走して武蔵小山駅までもどってしまいましょう。
ここには林試の森公園があります。
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広くて一回りするだけでも1時間以上かかります
早朝広場ではNHKのラジオ体操を元気にやっています。
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もうすぐ桜も満開になることでしょう。  HK
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056.gif土地が生きる ・・・
 
058.gif街が動く
 ・・・ 
019.gif人が笑顔になる ・・・

活気がある東京へ・・・日本へ。
弊社が、お客様をサポート
致します。
わからないこと、困っていること、
お気軽に当社へご相談ください
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◆賃貸管理◆
【オーナー様】物件の管理は当社にお任せください!!
スピード入居・審査・収支ご報告・修繕工事

◆建築工事・解体工事◆
実績がある当社で、安心工事で施工させていただきます。

*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*
有限会社新栄建興 一級建築士事務所
~SHINEI KENKO~
〒168-0062
東京都杉並区方南二丁目21番23号
TEL:03-5377-9814
FAX:03-5377-9815
●建設業許可●
東京都知事(般-21)第132724号
○宅地建物取引業者○
東京都知事(1)第92116
HP:
http://www.shinei-js.jp/
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

by shinei_kenko | 2014-03-28 18:44 | 都内沿線周辺環境ご紹介

東西線☆茅場町☆

東京都中央区日本橋茅場町1丁目にある「茅場町駅
東京メトロ日比谷線東西線2路線利用可能です

茅場町はオフィス街ではありますが、
スーパーもあり!!美味しいお店屋さんもたくさんあります!!

 


周辺情報
・阪本幼稚園 
・ローソン茅場町駅店
・小綱神社大祭
・マルエツプチ八丁掘店




S,,

by shinei_kenko | 2014-03-28 18:39 | 都内沿線周辺環境ご紹介

日に日に進化している賃貸物件の設備!!
住んでみて感じる本当に必要な設備とはなんなのか?
1人暮らし・ファミリーでのランキングをご紹介します

◇1人暮らし◇
 1位  24時間利用可能ゴミ置き場
 2位  宅配BOX
 3位  TVモニター付インターホン
 4位  浄水器
 5位  ウォークインクローゼット
 5位  防犯カメラ
 7位  追炊き機能
 7位  床下収納
 9位  浴室換気乾燥機
 10位  床暖房

 
◇ファミリー◇
 1位  TVモニター付インターホン
 2位  24時間利用可能ゴミ置き場
 3位  ウォークインクローゼット
 4位  宅配BOX
 4位  追炊き機能
 6位  防犯カメラ
 6位  床下収納
 8位  浴室換気乾燥機
 9位  浄水器
 10位  床暖房


 〇1人暮らしで人気では、ゴミ出しや荷物の受け取りなど
  『時間縛り』から解放される設備が人気が集中しました

 〇ファミリーでは、1人暮らしで5位だった『ウォークインクローゼット』が
  3位となりました!
  モノが増えるファミリー層にとって収納スペースは重要になってくるようです
  また、追炊き機能の上位にあり、複数での暮らしを快適に過ごせる
  設備が人気です

fk
 
     
by shinei_kenko | 2014-03-28 11:44

明日3/28~3/30までの3日間、東京ビッグサイトにおいて
「住まいの耐震博覧会」が開催されます。

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住宅の耐震化をキーワードに、
木材、建材、住宅設備機器などを紹介する総合展示会です。
イベント等もたくさんご用意、
ぜひ、ご家族でお越しください。

                           只今、木造住宅の耐震診断、無料相談受付中。

                           災害備蓄用ビスケット進呈中!

                                     一級建築士事務所

                                     有限会社 新栄建興

                                 ☎03-5377-9814
               JT(※日本たばこ産業ではありません)





by shinei_kenko | 2014-03-27 19:51 | ★イベント情報★


◇ペットと暮らせる物件を探す◇
 不動産の物件情報で『ペット相談』という文字を目にします
 ペット飼育を前提にした物件ではないですが、ペットの種類や
 大きさなど、相談しだいでは飼育が許可される可能性があるという意味です

 また、ペットと暮らせる物件は大きく分けて2つあります!
 ・ペット相談物件
  一般の賃貸物件で、ペットの種類などによって飼育可能か
  相談に応じる物件
 ・ペット共生物件
  ペットと暮らすための設備が備えられている
  居住者が全員ペットを飼っている物件

◇費用の目安を知る◇
 『ペット相談物件』は通常の賃貸物件に比べ、借りるときの費用がやや割高になります!
 例えば、敷金2か月で退去時には全額償却とするなど敷金のうち、返還されない保障割合を
 あらかじめ明確にしているケースが多いです!
 現状回復費として追加で請求されることもあるので、契約前にしっかり確認し、
 部屋の使い方にも注意しましょう
 


◇飼育できるペットを確認する◇
 犬なら小型犬1匹まで、猫なら2匹までというように、種類や大きさ・飼育数に
 制限を設けている場合が多いです!
 『うさぎ・フェレットなど毛が抜け落ちる動物のほか、鳴き声を発する、室内を破損する』
 可能性がある動物は、必ず前もって相談することをお勧めします
 水槽で飼う生き物も、水漏れなどのトラブルがあってはいけないので、事前相談が安心です!

 ~契約時に必要な書類~
  ・ペット情報の申告
  ・予防接種の証明書コピー
  ・面接

fk
  

by shinei_kenko | 2014-03-27 17:47