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有限会社 新栄建興~都内No.1不動産会社

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もんじゃ焼き よこた

 もんじゃ焼きといえば月島が有名ですが、先ほどご紹介した海鮮丼屋さんの近所に超の付くほど繁盛しているもんじゃ焼きのお店を見つけましたのでご紹介します。

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 民家の中に所在しているためかなり迷います。事前に場所をよく調べておくことをお勧めします。
 また、行列ができるほどの繁盛店なので、事前に予約を取っておくか時間に余裕をもって行くと良いです。

 もんじゃ焼きといえば水っぽいのが特徴ですが、ここのもんじゃ焼きはいわゆる汁なしで、土手を作らなくても焼けます。また味も濃厚なソース味で、ミルクせんべいではさんで食べるという食べ方をしているのはここだけです。

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 なによりこのボリューム。この量↑でなんと二人前です。
 テイクアウトも可能なので、ご希望の際は容器を持参するといいでしょう。





以下食べログより


店舗基本情報
店名:よこた
ジャンル:もんじゃ焼き
TEL・予約:03-3621-0536 予約可
住所:東京都墨田区東駒形2-17-3
交通手段:都営地下鉄「本所吾妻橋」のA−1出口を出て、浅草通りを両国方面へ、NICハイム吾妻橋を左折してすぐ。本所吾妻橋駅から257m
営業時間:(水~日)16:00~22:00(ラストオーダー21:00)日曜営業
定休日:毎週月曜・火曜日








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by shinei_kenko | 2014-05-25 17:30 | 食べログ

墨田区東駒形に築地仲卸直営の野口鮮魚店という海鮮丼のお店があります。
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 写真は夜ですが、午前11:00から営業しているようです。ラストオーダーの時間が食材の関係で早く終わってしまうことがあるためご注意くださいと表記があるあたり、いかに人気のあるのかが分かりますね。

営業時間
11:00~14:30(ラストオーダー14:00)
15:30~19:00(ラストオーダー18:30)

定休日は木曜日+不定休有です

予約は不要との事、気軽に訪問できます。


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 カラー写真付きで食欲をそそるメニューです。具が器からはみ出すほどのボリュームです。どうせメニューだけだろうと思っていますと、実物はもっとてんこ盛りにはみ出ているという2段構えのサプライズを楽しめます。


 駐車場はございませんのでお車でお越しの際はコインパーキングをご利用ください。







以下ぐるなびより

小さな魚がし 野口鮮魚店
ジャンル:海鮮丼
アクセス:都営浅草線本所吾妻橋駅A5口 徒歩5分
住所:〒130-0005 東京都墨田区東駒形4-6-9(地図
周辺のお店:
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ぐるなび 浅草
情報掲載日:2014年5月25日








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by shinei_kenko | 2014-05-25 15:17 | 食べログ


日本の風土に適した畳のある和室は、心地よさややすらぎを与えてくれますよね

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しかし近年、ライフスタイルの欧米化で和室のないマンションも増えてきました
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和室のあるマンションを選ぶのか、ないマンションを選ぶのか...
あるないではどう違うのかシミュレーションしてみましょう!!

●〇●畳の様々な効果〇●〇
効果1:音を吸収する効果があるのでフローリングに比べて
    下の階に『音が漏れにくい』
効果2:調湿機能があるので『夏は涼しく、冬は暖かく』
    年中快適に過ごせます
効果3:井草の香りには『鎮静効果』が期待でき、疲れた体を癒して心を
    静めてくれるのでよく眠れます
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☆井草や畳床に使われているワラは空気を含んでいるので
空気中の水分や 音・衝撃などを吸収してくれます!
この、防音・調湿機能集合住宅にとってのメリットは大きいですね!
 また、井草の香りにはアロマテラピー効果も期待でき、心が落ち着き
 集中力を高めます
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 ただし、フローリングと比べて掃除やメンテナンスに手がかかることや
 数年毎に畳表の張替えが必要になります
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●〇●〇畳の扱いには注意を!!〇●〇
注意1:濡れ雑巾で拭くと光沢が無くなります!
    掃除機をかけ、乾いたぞうきんで乾拭きしましょう
注意2:畳の上に絨毯やカーペットなどを敷くと畳の吸収を妨げ
    カビ・ダニなどが発生する原因になります
注意3:直射日光は畳表の変色の原因になるのでカーテンや
    障子などで遮断しましょう
注意4:掃除機をかけるときは、畳表にキズがつかないように
    畳の目に沿ってゆっくりかけましょう

☆最近では、カビやダニの発生を防ぐ畳も開発されていますが、
 畳を快適に利用に長持ちさせるには、年に1~2回は畳を上げ
 畳の裏側を日干しし、床下に風を通すことが大切です
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 畳の裏返しは2~3年に一度表替は4~5年に一度が目安とされています!


〇●〇どこが違うのか●〇●
和室・洋室にもそれぞれ一長一短があり、どちらを選択するかは
家族構成やライフスタイルにより異なります
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小さなお子さんがいる家庭では、転んでも安心なクッション性のある
和室を遊び場にする場合があります
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大人数の来客にも座布団を増やすだけで柔軟に対応でき便利です
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そして、なにより収納力のある押し入れや天袋は魅力的です
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お年寄りは昔ながらの和室を好みますが、足や腰の負担を考えソファー
生活できる洋室を選択する方もいます!また、重いのもやキャスター付きの家具
などが原因でへこみや毛羽立ちなどが発生するという欠点もあります
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どちらがよいとは決める事は出来ませんが、和室の特徴を理解したうえで
暮らしにあった物件選びをしましょう
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by shinei_kenko | 2014-05-25 12:41

熱中症の季節再び

 本日は曇ってるのでそこまで暑くならないと思いきや、湿気の多い蒸し暑い日になるようです。しかもよく見たら結構な頻度でお天道様が顔出してます。

関東甲信を中心に真夏日 熱中症に注意

 先日の雨でてっきり梅雨入りかと思いきや30度オーヴァーの夏日にまたもや逆戻りです。順序逆だよね?
 こんな風にすごく蒸し暑い日は熱中症に注意しましょう
◎いきなり暑い場所に出ないように注意
◎水分&塩分をこまめに補給する
◎帽子をかぶるなど涼しい服装で外出する
(参考資料:埼玉県http://www.pref.saitama.lg.jp/site/netsuchusyo/5point.html

 また、危険な症状が出始めたら無理をしないのも大切です。
こんな症状に要注意!

重症度Ⅰ
△手足のしびれ
△めまい
△こむら返り
△気分が悪い

重症度Ⅱ
▲頭痛
▲吐き気
▲倦怠感
▲意識が変

重症度Ⅲ
▼意識がなくなる
▼痙攣
▼まっすぐ歩けない
▼言動が変
▼体が熱い

もし上記のような症状が出たら、
◎涼しい場所へ避難
◎水分&塩分補給
◎体を冷やす。特に首筋やわきの下、足の付け根など大動脈が走っている場所が効果的。
◎無理そうなら病院へ

(参考資料:環境省http://www.wbgt.env.go.jp/wbgt_lp.php#firstaid



 自分の身を守るのは何を差し置いても自分自身です。






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by shinei_kenko | 2014-05-25 12:19 | ニュース

就職率改善

 厚生労働省と文部科学省は16日、今春卒業した大学生の就職率(4月1日時点)が前年同期比0.5ポイント上昇の94.4%になったと発表した。
 改善は3年連続で、2009年春(95.7%)以来、5年ぶりの高水準。

 一方、文科省が16日発表した今春卒業の高校生の就職率(3月末時点)は0.8ポイント上昇の96.6%だった。
 4年連続の改善で、1992年春(96.9%)以来、22年ぶりの高水準となった。

http://news.yahoo.co.jp/pickup/6116885






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by shinei_kenko | 2014-05-24 19:10 | ニュース

SRC造・RC造の違い

マンションを借りる場合や購入する際、
SRC造RC造など目にします
それぞれの違いや特徴についてご紹介します


☆RC造とは?
『鉄筋コンクリート構造(Reinforced Concrete Construction)』のことを指します!
RC造の建物は主に鉄筋とコンクリートによって構成されます!
組んだ型枠の中に鉄筋を配し、そこにコンクリートを流し込んで、
柱・梁など建物の骨格部分を一体に作り上げます!
引張力に強いけれども錆びやすく耐火性も低い鉄筋、圧縮力に強いけれども引張力に弱いコンクリート
この二つの材料を組み合わせて使うことで、お互いの欠点をカバーし合い、マンションに必要な強度を出しますコンクリートはアルカリ性のためそれに守られて鉄筋は錆びにくくなり、耐久性を保ちます!!
また火災時の鉄筋の強度低下を防ぎます!!


☆SRC造とは?
『鉄骨鉄筋コンクリート構造(Steel Reinforced Concrete Construction)』のことを指します!
建物は主に鉄筋・コンクリート・鉄骨によって構成されます!
鉄骨の周囲に鉄筋を組み、コンクリートを打ち込みます!鉄筋コンクリート造の芯の部分に
鉄骨が入っていると考えてよいでしょう
鉄筋や鉄骨をコンクリートで包むことで、錆びを防ぎ耐火性を持たせています!
SRC造は、鉄筋コンクリート構造の長所である「変形のしにくさ」と、
鉄骨造の長所である「しなやかさ」、その二つの長所をあわせ持っています!!




●〇●それぞれのメリット・デメリット〇●〇
【RC造のメリット・デメリット】
☆高い耐火性、耐久性を持っている
☆比較的自由な形の建築物をつくることができ、
柱・梁で構成されるラーメン構造、
柱・梁をなくした壁式構造、アーチ(曲線)構造など、
目的によってさまざまな構造形式を選ぶことが出来る

★建物自体の重量が重いため、軟弱地盤や大空間が必要な建物に向かない



【SRC造のメリット・デメリット】
☆耐火性、耐久性に富んでいる
☆鉄筋コンクリート造と鉄骨造の長所を持ち合わせており、
柱や梁などのサイズが比較的小さくても
耐震性の高い建物が建てられる
☆高層のマンションや大空間の建物に向く

★建設コストが高くなる




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by shinei_kenko | 2014-05-24 14:30

三角点

 国土地理院(茨城県つくば市)は23日、一部離島を除く全国の三角点約10万点の数値を4月1日に改定した際、32都府県の498点で標高の数値計算にミスがあったと発表した。最大で80センチ程度違っていた。修正したデータをホームページ(HP)で26日に公開する。

 国土地理院によると、4月の三角点の改定に伴い、全国で87の山の標高が1メートル高くなったり低くなったりしているが、今回のミスは結果に影響しないという。

 本来必要ない計算処理を施したことが原因。三角点は、ある地点の標高のほか、水平方向の座標を示す数値で、座標には誤りはなかった。


※三角点とは

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 測量の際に使用される標識の事で、三角測量に使用されることから三角点と呼ばれる。設置された間隔によって一等三角点から五等三角点に分類されており、それぞれ大きさなどが異なる。通常、山頂など見晴らしのいい場所に設置されることが多い。










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by shinei_kenko | 2014-05-24 12:52 | ニュース



〇●〇完成済みマンションを選ぶメリット●〇●


『メリット1』
☆眺望や隣接施設など周辺環境を自分の目で確認できる☆
建物が未完成のうちに販売が開始される新築マンションは、
モデルルームでしか確認できないので、住み始めてからギャップを感じることも

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けれど、完成済みマンションなら、実際の部屋を確認できるので、
入居後の満足度はかなり大!すぐに入居できるのも魅力です
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『メリット2』
☆図面だけではわからない部屋の使い勝手をチェックできる☆
部屋の雰囲気、住居内の有効寸法、梁や柱の出っ張りを自分の目で確認できるため、
どんな家具が似合うか、手持ちの家具が置けるのか、
といった空間の広さや生活動線を判断することができます
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家事をはじめ、生活しやすい動線かどうか、部屋の使い勝手もチェックが可能!
収納や設備などの機能面も良く分かり、実際の生活をイメージしやすくなります
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『メリット3』
☆共用施設や管理体制の良し悪しを考慮することができる☆
駐車場、エントランス、キッズルーム、ゲストルームといった
部屋以外の共用施設は、未完成物件では、パースや模型を見て想像することしかできません!!
けれど実物を見ることができれば、その広さや使い勝手もチェックできます
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ゴミ置き場の管理状態や、セキュリティが行き届いているかどうかなどを確かめられるのも安心材料に
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『メリット4』
☆ほかの入居者の様子やマンションの雰囲気を事前に判断できる☆
どんな人が住んでいるのか、住人同士のつながりはどうなのか、
コミュニティ形成を支援しているか、マンション全体の雰囲気はどうなのかなど、
住み心地に大きく関わることについては、完成済み物件で、すでに入居している方が多いなら、
事前に確認が可能です
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先輩入居者に話を聞いてみるのもおすすめ
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『メリット5』
☆物件が完成しているので、購入・入居がスムーズ☆
未完成物件の場合、購入を決めてから入居までにかなりの時間を要します
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できるだけ早く入居したいという人には、完成済み物件がぴったり!!
実際に部屋を見学して、気に入った物件が見つかれば、即入居もOK
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住宅ローンも契約(入居)時に金利が適用されるため、支払計画も立てやすいでしょう
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by shinei_kenko | 2014-05-23 18:21 | 『収益物件』情報

 どれだけ情報を収集しても想定外は避けられないもので、突然のゲリラ豪雨に対しても日ごろからある程度の備えをしておくことが賢明です。

◎土嚢を準備する
 区市町村の土木事務所によっては貸し出しているところもあるようです。

◎雨水ますをふさがない
 歩道の隅にある謎のスリットのことを雨水ますと呼ぶそうです。これが塞がってしまうと冠水や床上浸水の原因になりかねません。

◎洪水ハザードマップを活用
 詳しくはこちらを(http://www2.city.suginami.tokyo.jp/guide/guide.asp?n1=130&n2=20&n3=100

◆実際に大雨が降ってきたら

◎上階など安全な場所へ避難する。
◎車は高台へ退避させる。
◎避難所へは水が引いてから移動する。
◎大量の水を流さない。

 ↑の最後の項目は、下水管があふれる危険があるためだそうです。また、そういった事態を防ぐために和田ポンプ施設というのが設置されています。

 その和田ポンプ施設の見学会が6/14(土)に開催されます。6月は浸水対策強化月間ということもあり、毎年この時期に開催されているようです。

日時:6/14(土)10:00~15:00
会場:和田ポンプ施設(杉並区和田2-1 和田公園の隣)
費用:無料
申し込み:当日会場にて
問い合わせ先:東京都下水道局西部第一下水道事務所お客様サービス課管路施設係 03-5343-6211
注意事項:地下50mを超える階段昇降があるので動きやすい服装でお越しください。







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by shinei_kenko | 2014-05-21 15:11 | (^^)/方南町のご紹介\(^^)

 今年は5月にもかかわらず夏のような暑い日が続きました。今後も寝技のような暑さが続くのかと思いきや急に涼しくなりました。日本には
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梅雨
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という救済措置があるのです。
 
 雨によって暑さが和らぐのは良いのですが、降り過ぎるのが玉にキズ。特に最近では突然激しい雷雨をもたらすゲリラ豪雨が多発しています。
 予測不能なことだからこそ、早めの情報収集が大切になります。

◎大雨洪水警報や注意報など
◎区市町村の気象情報・河川水位情報(http://www.micosfit.jp/suginami-ku/
◎東京都下水道局 東京アメッシュ(http://tokyo-ame.jwa.or.jp/
◎気象庁 防災気象情報(http://www.jma.go.jp/jp/warn/
◎国土交通省防災情報提供センター(http://www.mlit.go.jp/saigai/bosaijoho/
◎東京電力 雨量・雷観測情報(http://thunder.tepco.co.jp/
◎メール配信サービスの利用
◎防災行政無線
◎河川水位警報機


 また、杉並区では5/31(土)に水防訓練を実施します。
日時:5/31(土)10:00~12:00
会場:都立和田掘公園競技場(大宮2-26)
申し込み:当日会場にて









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by shinei_kenko | 2014-05-21 11:53 | ニュース