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有限会社 新栄建興~都内No.1不動産会社

<   2014年 05月 ( 80 )   > この月の画像一覧

○○付き賃貸

昨今、DIY可能など+αの条件を付加することで他社のと差別化を図ったユニークな賃貸物件が広がっています。その中でも目を引くものにネコ付き賃貸物件というものがあります。
 当初、「部屋貸したいがために生物でなんちゅー事を……」と思ったのですが、調べてみると実はその真逆。保健所に引き取られ、殺処分される恐れのある動物を引き取る『シェルター』を経営するNPO法人が里親探しのためにペット可の物件のオーナーさんと共同して始めたのだそうです。
 部屋同様ネコも賃貸されるため契約満了とともに返却される事になっているのですが、貸与から譲渡への契約変更も可能で、里親探しに一役買っているそうです。

NPO法人 東京キャットガーデン(http://www.tokyocatguardian.org/)







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by shinei_kenko | 2014-05-17 18:10 | スタッフのつぶやき

お茶漬けの日

茶漬け(ちゃづけ)
お茶漬けの日_f0322193_1025115.gif


本日は、お茶漬けの日です。
皆さんご存知ですか?
お茶漬けの日_f0322193_1025185.gif


主に米飯に茶をかけた料理の事。

場合によっては、白湯をかけた場合でも
茶漬けと呼ぶ事が有るものの、白湯を
かけたものは、湯づけと呼んで区別される。
お茶漬けの日_f0322193_1025111.gif


レシピによっては、茶ではなく出し汁を
かけた料理や出し汁に限らず何らかの
スープをかけた料理を「茶漬け」と
呼ぶ場合があり、呼称には幅が有る
そうです。

ああ、お茶漬けが食べたくなりました。
お茶漬けの日_f0322193_1025167.gif


by shinei_kenko | 2014-05-17 17:46 | 食べログ

賃貸派vs持ち家派


20代~40代の子持ちサラリーマン(対象:それぞれ300名)に
『一生賃貸派と一生持ち家派』に対する意識調査が行われました

賃貸派vs持ち家派_f0322193_1025143.gif

結果がこちらです
賃貸派vs持ち家派_f0322193_1025178.gif



〇年収と世帯収入は?
【年収平均】
●賃貸派:655万円
●持ち家派:671万円
【世帯年収平均】
●賃貸派:753万円
●持ち家派:772万円

☆どちらも、持ち家派が多いもののそれほど大きな差が分かりました
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〇一生賃貸・一生持ち家が良いと思う理由は?
【賃貸派】
・住み替えやすい
・災害やローン等のリスクが少ない
・気楽/購入は面倒
・維持/管理が楽
・購入資金がない

【持ち家派】
・資産になる
・自由にできる
・所有する安心感
・音など周りに気を使わない
・家賃が勿体ない

〇賃貸に住み続けることと、持ち家を買うことはどちらが得だと思うか?


賃貸派vs持ち家派_f0322193_102517.jpg


☆それぞれ自分の選択した方が得だと考えていることがわかります

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〇将来、家賃/住宅ローンが払えなくなる不安はあるか?

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☆どちらも同じ4割以上は、将来の支払いに不安があるようです

賃貸派vs持ち家派_f0322193_1025155.gif






みなさんは、賃貸派・持ち家派どちらですか?
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fk


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by shinei_kenko | 2014-05-17 17:44

5月17日は〇〇の日!!

今日、5月17日は何の日か知っていますか

5月17日は〇〇の日!!_f0322193_1025111.gif


今日は、『高血圧の日』なんです!!

実は、現在弊社では、社員の健康診断が行われています!!
そこで、健康診断にちなんで『高血圧』について少しご紹介します
5月17日は〇〇の日!!_f0322193_1025186.gif


『高血圧』
安静状態での血圧が慢性的に正常値よりも高い状態をいいます!
高血圧になると血管に常に負担がかかるため、血管の内壁が傷ついたり、
柔軟性がなくなって固くなったりして、動脈硬化を起こしやすくなります
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正常高値血圧者
:収縮期血圧130mmHg以上140mmHg未満で、かつ拡張期血圧90mmHg未満の者または、
        収縮期血圧が140mmHg未満で、かつ拡張期血圧が85mmHg以上90mmHg未満の者

高血圧症有病者:収縮期血圧140mmHg以上、または拡張期血圧90mmHg以上、
または血圧を下げる薬を服用している者

高血圧の状態を放置していると、動脈硬化を促進し、脳卒中や心疾患
あるいは慢性腎臓病などの重大な病気につながります
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〇●〇改善方法●〇●
☆腹八分目を心がける
☆野菜中心の食事
☆マグネシウムが有効
(あさり、豆腐、アーモンドなど)
☆カラフルな色の食材を食べる
☆和食を意識する
(特に大豆製品)


高血圧が気になる方は是非
参考にしてみて下さい!!

fk

by shinei_kenko | 2014-05-17 15:30 | スタッフのつぶやき

山梨産 椎茸♪

本日、朝一で採れた山梨産の椎茸を頂きました

山梨産 椎茸♪_f0322193_1125242.gif

山梨産 椎茸♪_f0322193_1125221.jpg



なんと☆こんなに大きいのまで

山梨産 椎茸♪_f0322193_1125286.gif
!!!

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とっても食べごたえがありそう

山梨産 椎茸♪_f0322193_1125286.gif
!!!
今日の夕食は、椎茸料理で決まりです
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山梨産 椎茸♪_f0322193_1125277.gif


ありがとうございます(^^)!!!



S,,
by shinei_kenko | 2014-05-16 18:15 | スタッフのつぶやき

穴場の駅?!


毎朝、満員電車に乗るのって憂鬱ですよね

穴場の駅?!_f0322193_1125285.gif

不快な思いをせずに、通勤できたら楽ですよね
穴場の駅?!_f0322193_1125258.gif

実は、その思いを実現できる家賃も高すぎず、
かつ通勤に便利な穴場の駅があるんです
穴場の駅?!_f0322193_1125222.gif

その駅をいくつかご紹介します!!


〇笹塚駅〇
 笹塚駅は、新宿まで京王線(京王新線)で1駅
穴場の駅?!_f0322193_1125286.gif

どことなく家賃が高いイメージがありますが、笹塚は大通りから1本内側に入ると、
下町っぽい人懐っこい顔をした住宅街であり、ワンルームマンションで6万円台
物件もたくさんあります!都営新宿線の始発駅でもあるので、座って通勤できるのも
ありがたいですよね。
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笹塚の少し先の桜上水は、おしゃれなイメージを持つ人もいるようですが、
座れません
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満員電車に立ったままでの通勤を余儀なくされます
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〇三軒茶屋〇

田園都市線の三軒茶屋駅は、長年、若い女性から人気の駅です

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電車で渋谷まで10分もかかりません
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三軒茶屋→池尻大橋→渋谷です!
田園都市線は、通勤時間帯に非常によく混む電車として知られています
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しかし、三軒茶屋から渋谷までバスを使うと意外とすいています!
三軒茶屋には、小田急バスも東急バスも止まります!朝夕のラッシュ時には、
10本以上のバスが来ます!!5分と待たずして渋谷行きのバスが来ます
穴場の駅?!_f0322193_1125264.gif

国道246号線を通って渋谷に向かうバスが渋滞にはまれば、
246号の下を走っている田園都市線に乗り換えるなど、臨機応変な対応が可能です
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リーマンショック以降、激しく246号線が渋滞することも比較的少なくなったので、
三軒茶屋駅はお薦めです
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〇和光市駅
渋谷まで30分!鉄筋コンクリートの洒落たマンションで家賃5万円!!
これが可能になるのが和光市駅です

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副都心線ができて、
始発駅である和光市の利便性をすでに知っている人も多いと思いますが、
それでも安い・はやい・環境がいいと三拍子そろっている駅なので、
穴場と言えるのではないでしょうか
穴場の駅?!_f0322193_1125258.gif
和光市駅には東武鉄道も東京メトロ有楽町線も
走っています!永田町(赤坂見附)駅へのアクセスも約40分と便利です
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〇国府津駅
 東海道線の国府津(こうづ)駅は、座って通勤できるために、
穴場の駅と言えるかもしれません。国府津駅は、住所で言うと神奈川県小田原市になります。
東京駅まで1時間15分くらいかかります

穴場の駅?!_f0322193_1125297.gif
しかし家賃は安く、空気もおいしく
東京駅まで座っていけるので、お得なエリアと言えなくもないのではないでしょうか?


〇中野富士見町駅
 丸ノ内線の中野富士見町駅は丸ノ内線の本線ではないので、
始発電車は少なく、中野坂上駅で乗り換える必要があるものの
(階段を使わずに乗り換えが可能)、穴場と言えば穴場です!!
なんと言っても乗り換えがあると言えど、都心の四ツ谷駅まで15分くらいです

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また、家賃がわりと安め
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ワンルームの高級マンション
(御影石をあしらった静かで広いエントランスホール付き)で7万円という物件もあります
穴場の駅?!_f0322193_112526.gif

都心にアクセスが良く、東京メトロのぶんの交通費しかかからず、
しかも家賃7万円で高級マンションであれば、穴場と言っていいでしょう
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ご自分のライフスタイルに合わせて、
賢く穴場の駅や穴場物件を探してみてはいかがでしょうか?


fk

by shinei_kenko | 2014-05-16 17:55 | スタッフのつぶやき

不動産投資をお考えの方へ

☆不動産投資セミナー情報☆6/7(土)_f0322193_1125396.gif
☆不動産投資セミナー情報☆6/7(土)_f0322193_1125329.gif

不動産投資の魅力をお伝えするセミナーが6/7(土)開催されます。

☆不動産投資セミナー情報☆6/7(土)_f0322193_1125355.png


(過去のセミナー模様)


現在、不動産投資の対象が多様化している一方で、
正しい情報の取捨も難しくなっています。

本セミナーでは、
不動産投資を「どこで、何を、どのように」運用していくべきかを
根拠のあるデータを元にご説明いたします。

講演終了後には、個別無料相談会も実施されるとの事で
ご都合が良い方は是非ご参加ください(^^)/♪


■2014年6月7日(土)13:00~17:00
■品川フロントビル3階(株式会社ネクスト本社)
東京都港区港南2-3-13 品川フロントビル
■参加費 無料
■定員 200名

http://toushi.homes.co.jp/event/20140607/?nx_id=homes_03_20101130002


S,,

by shinei_kenko | 2014-05-16 17:49 | スタッフのつぶやき

こんにちは

駅のイメージとは?! アンケート結果_f0322193_1125381.gif


東京在住の20代男女を対象に『駅のイメージ』に関する
アンケートが行われたそうです
駅のイメージとは?! アンケート結果_f0322193_1125222.gif

それぞれのテーマから連想される駅について様々な結果が
出たのでご紹介します
駅のイメージとは?! アンケート結果_f0322193_1125258.gif



◇おしゃれな人が住んでいそうな駅◇
1位 吉祥寺
2位 自由が丘
3位 代官山
4位 表参道
5位 六本木


◇仕事が出来る人が住んでいそうな駅◇
1位 六本木
2位 新宿
3位 品川
4位 東京
5位 恵比寿


◇近所付き合いが楽しそうな駅◇
1位 浅草
2位 吉祥寺
3位 中野
4位 巣鴨
5位 下北沢


◇街並みがきれいそうな駅◇
1位 表参道
2位 吉祥寺
3位 田園調布
4位 自由が丘
5位 国立


◇自分が例えられたい山手線の駅◇
1位 恵比寿
2位 新宿
3位 品川
4位 東京
5位 目黒



いかがでしたか
駅のイメージとは?! アンケート結果_f0322193_1125396.gif

みなさんの住んでいる駅はランキングに
入っていましたか?
駅のイメージとは?! アンケート結果_f0322193_1125277.gif



fk



by shinei_kenko | 2014-05-16 12:00 | スタッフのつぶやき

語学力

昨今は他国のかたが日本の不動産を
買う事も珍しくなくなってきたよう
です
特に収益物件を海外のかたがかなり
買っているという話です
海外の富裕層の人にとって日本の不動産
は魅力的に見えるんでしょうか
ただ、海外のかたとの取引ですと
語学力が不足していると困りますし
相手も忙しいかたがほとんどでしょうから時間を取れずこちらから行かなければならないケースも増えるのでしょう
まさに世界をまたにかける不動産会社に
なる日も近いのではないかな

担当 鈴木
by shinei_kenko | 2014-05-15 22:30 | スタッフのつぶやき

セキュリティ

最近警備会社の人と話す機会があり
アパートにセキュリティをつける
大家がふえたという話をうかがいました
ただ、全員がというわけではないのですが、二棟新築アパートが並んでたった
物件があり一棟は日本人もう一棟は他国のかたがかった時他国の人はセキュリティを着けず、日本人が買ったほうは
つけたという話でした、他国の人がつけなかった理由は日本は安全なので必要ないという事だったみたいですが
結果としてはセキュリティがついた賃貸のほうが早くついたという営業的な話でした

担当鈴木
by shinei_kenko | 2014-05-15 22:14 | スタッフのつぶやき